A Lodi ancora in crescita i prezzi delle case in vendita

Nel terzo trimestre del 2025 da luglio a settembre i prezzi delle abitazioni in vendita sono cresciuti a Lodi di +4,4 per cento rispetto allo stesso periodo del 2024, in provincia di +3,8 per cento, con un prezzo medio fissato a 1.928 euro al metro quadro per il capoluogo, 1.321 per il territorio. Sono i dati rilevati dall’Osservatorio trimestrale sul mercato residenziale lombardo realizzato da Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo Immobiliare.it, il portale immobiliare. In Lombardia nello stesso periodo il prezzo delle vendite è cresciuto di +5,3 con un prezzo medio di 2mila 621 euro al metro quadro.

D’altronde lo stock di immobili disponibili alla vendita è in calo di -2,2 per cento a Lodi rispetto a un anno fa, -0,3 in provincia, con un’accelerazione progressiva: rispetto al trimestre precedente, le case disponibili sono -9,7 per cento a Lodi e -5,9 per cento sul territorio. Al contrario la pressione della domanda (rilevata dal numero di contatti per annuncio) è in crescita forte: rispetto a un anno fa +21,9 per cento a Lodi città, +27,2 in provincia.

Sul mercato degli affitti, i prezzi aumentano considerevolmente in provincia, mentre sono più stabili a Lodi. In città la variazione rispetto a 12 mesi fa è di +1,1 per cento, mentre sul territorio è di +6,5 per cento, con un prezzo medio di 10,4 euro al metro quadro al mese per il capoluogo e di 8,6 euro al metro quadro al mese. Rispetto a un anno fa, è disponibile comunque il 30,1 per cento in più di abitazioni sul mercato in città, mentre in provincia sono diminuite di -9,5 per cento, con una pressione della domanda in crescita sulla città di +5,9 per cento e una diminuzione nel territorio di -21,9 per cento rispetto al trimestre estivo 2024.